27.07.2023

Около половины покупателей премиальных проектов считают стрит-ритейл необходимым

Как показывают результаты исследования компании Regions Development, посвященного
приоритетам потенциальных покупателей квартир и апартаментов, стрит-ритейл является
значительным эмоциональным аспектом при выборе квартиры или апартаментов премиум-класса.
Вопрос «Что находится на первом этаже?» получил от респондентов 7,1 балла из 10 по степени
важности (где 0 – не важно, 10 – очень важно).
Среди точек общепита самым востребованным у аудитории оказались кофейни (33% опрошенных),
кафе (14%) и пиццерии (13%). Самые значимые сервисные услуги – салоны красоты (42%),
отделения банков (26%), нотариальные конторы (13%); бытовые – химчистки и прачечные (29%),
ремонт (27%), автомойки и шиномонтаж (24%).
Для удовлетворения спортивных потребностей резиденты предпочитают спортзал непосредственно
в доме (30%), массажные салоны (29%) и фитнес-клубы (17%). Аптеки (60%), мини-поликлиники
(22%) и стоматологические кабинеты (11%) лидируют в медицинской инфраструктуре.
«За последние несколько лет на рынке премиальной недвижимости произошли значительные
изменения. Одно из ключевых — совершенно новый подход к строительству объектов коммерческой
инфраструктуры на территории жилых комплексах. Тенденция такова, что все больше людей хотят
видеть максимум услуг и удобств для себя в пешей доступности. Мы, как девелопер, уделяем
инфраструктуре — от магазинов до социальных объектов и культурных учреждений —
первоочередное значение. На Нагатинском полуострове, где Regions Development строит
премиальный жилой комплекс Dream Towers, есть все необходимое для комфортной жизни: ритейл,
рестораны, ландшафтный парк, спортивная инфраструктура, крупнейший в Европе парк
развлечений «Остров мечты». Учитывая наш опыт и знание предпочтений аудитории, мы готовы
предложить покупателям коммерческих помещений в ЖК Dream Towers необходимый тенант-
микс, исходя из приоритетов резидентов и интересов арендаторов коммерческих площадей», —
комментирует коммерческий директор компании Regions Development Лилия Арцибашева.
В премиальном комплексе Dream Towers 20 коммерческих помещений площадью от 33,3 до 229,9
кв.м, из которых более половины уже проданы. Все они находятся на первом этаже, имеют
свободное назначение и подойдут для открытия самых востребованных объектов инфраструктуры.
Для стрит-ритейла большое значение имеет не только предпочтение резидентов, но и высокая
проходимость территории. Нагатинский полуостров удовлетворяет этому требованию: количество
посетителей здесь растет с каждым годом, благодаря развитию досуговой инфраструктуры.
Так, в 2020 году на Нагатинском полуострове состоялось открытие крупнейшего в Европе крытого
парка развлечений «Остров Мечты» с городским променадом, а также был благоустроен
ландшафтный парк площадью 44 га. В конце 2022 года открыл свои двери высокотехнологичный
концертный зал «Москва». В мае 2023 года завершилась реконструкция Южного речного вокзала.
В июне открыт крупнейший в России пляжный комплекс Dream Beach Club. В дополнение к
действующей станции метро «Технопарк» планируется открытие новой — «Остров Мечты».