24.08.2023

Доля зарегистрированных в столице ДДУ с применением эскроу-счетов составляет порядка 90%

Управлением Росреестра по Москве за 7 месяцев 2023 года зарегистрировано 70 836 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 15,4% превышает аналогичный показатель прошлого года (61 359) и на 38,4% выше результата 2021 года (51 165).
Доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в Москве ДДУ за 7 месяцев текущего года составила 89,5%. В 2022 году данный показатель составлял 81,7%, в 2021 – 65%.

«За четыре года действия схемы проектного финансирования долевого строительства с использованием эскроу-счетов, доля зарегистрированных Управлением договоров планомерно с 5,6% в июле 2019 увеличивалась на треть в 20 и 21-х годах, незначительно снизившись в июле 2022 года, достигла практически 94% по итогам июля текущего года. Динамика в пятилетней ретроспективе составила +88,2%. При этом в количественном выражении каждый июль демонстрировал рост, и в итоге показатель увеличился в 26 раз – с 429 договоров в июле 2019 до 11,2 тысяч в июле 2023 года», — отметил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

В июле 2023 года зарегистрировано 11 198 ДДУ с использованием эскроу-счетов. По отношению к июлю 2022 и 2021 годов значение увеличилось на 43,9% и 46,4% соответственно (7 784 и 7 650). Рост числа договоров к июню текущего года (10 279) составил 8,9%.
Доля эскроу-счетов от общего числа зарегистрированных в столице ДДУ в июле составила 93,8%. В седьмом месяце 2022 и 2021 годов этот показатель составлял 71,6% и 73,7% соответственно.

Напомним, российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов в июле 2019 года, что позволило обезопасить вложения участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.