30.07.2024

Ожидаемый рекорд июня по сделкам с новостройками столицы

По результатам июня 2024 года Управлением Росреестра по Москве зафиксированы максимальные для этого месяца за последние 5 лет показатели договоров участия в долевом строительстве при покупке квартир (10 469 ДДУ) и по всему объему ДДУ жилой и нежилой недвижимости (14 219 ДДУ). Также по итогам первого полугодия общее число регистраций (68 900 ДДУ) и коммерческий сегмент в частности (23 920 ДДУ) стали рекордными для этого периода за все время ведения статистики. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
В июне 2024 года Управлением зарегистрировано 14 219 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 12,5% выше показателя мая текущего года (12 640 ДДУ). В то же время наблюдается рост на 30,2% к июню 2023 года (10 924 ДДУ) и на 57,1% к аналогичному месяцу 2022 года (9 053 ДДУ).
– В жилом сегменте Управлением зарегистрировано 10 469 ДДУ. За месяц число сделок с новостройками увеличилось на 20,9% (8 658 ДДУ). При этом отмечается положительная динамика +34,2% к июню 2023 года (7 803 ДДУ) и +66,8% к шестому месяцу 2022 года (6 275 ДДУ).
– В нежилом сегменте за месяц оформлено 3 750 ДДУ. К июню прошлого года (3 121 ДДУ) показатель увеличился на 20,2%, однако уступил маю текущего года (3 982 ДДУ) 5,8% или 232 сделки.

«Июньская статистика ожидаемо продемонстрировала рост числа зарегистрированных ДДУ за счет сделок с квартирами. За месяц показатели жилого сегмента и в целом по первичке увеличились на 21% и на 12,5% соответственно, а за год – выросли на треть. И, если коммерческая недвижимость с января находится практически на одном стабильно высоком уровне — с пиком в марте и незначительным снижением во втором квартале, то число оформленного по ДДУ жилья, наоборот, с марта росло, достигнув максимума в июне. В итоге первое полугодие 2024 вышло на рекорд к аналогичным периодам прошлых лет по нежилью и по общему числу сделок в строящихся домах», — отметил Игорь Майданов.

Всего в первом полугодии 2024 года зарегистрировано 68 900 договоров участия в долевом строительстве, что на 2,5% превышает аналогичный период 2023 года (67 239 ДДУ). По сравнению с 6 месяцами 2022 года (64 268 ДДУ) число договоров увеличилось на 7,2%.
При этом с жилой недвижимостью за январь-июнь оформлено 44 980 ДДУ, что на 1,8% ниже первого полугодия 2023 (45 818 ДДУ), но на 5,3% превышает показатель первых шести месяцев 2022 года (42 725 ДДУ).
Нежилой сегмент с результатом 23 920 ДДУ превзошел аналогичные показатели прошлых лет. Динамика к первым 6 месяцам 2023 года (21 421 ДДУ) составила +11,7%, к аналогичному периоду 2022 года (21 543 ДДУ) +11%.