07.11.2024

В Крыму сделали умным самый масштабный деловой квартал

В Симферополе реализовали проект первого умного делового квартала, который может стать настоящим образцом инновационного подхода к управлению офисными пространствами. Компания INTELVISION, известная своими передовыми решениями в области автоматизации, помогла инвестиционному холдингу «АйСи Групп» внедрить в деловом центре систему «умный офис» с интеграционной платформой управления зданиями.

Инновационный квартал, площадь которого составляет более20 тысяч квадратных метров, получил название «Сота». Здесь расположены как офисные помещения, так и открытые общественные пространства, а также просторный подземный паркинг, комфортные проезды и пешеходные зоны. Это первый в Крыму и Севастополе деловой квартал класса А+.

Согласно проекту, бизнес-центр «Сота» оснащен системой автоматизации и диспетчеризации инженерных систем (АДИС) на базе программного обеспечения INTELVISION SmartUnity (DigiTwin). Данная система обеспечивает эффективное функционирование вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и освещения, а также системы внутреннего противопожарного водопровода. Такое ИТ-решение поможет оптимизировать управление инженерными системами, повысить их надежность и снизить эксплуатационные расходы.

«Совместно с нашими заказчиками и партнёрами мы двигаемся в направлении комплексной цифровизации сферы строительства, эксплуатации и предоставления резидентам жилых и коммерческих зданий нового уровня сервисов, комфорта и безопасности», — комментирует Виталий Федоров, генеральный директор компании INTELVISION.

Чтобы создать комфортную и адаптивную среду, а также обеспечить более продуктивную атмосферу для ежедневной работы и мероприятий, в деловом квартале внедрена система «Интеллектуальное здание». Она позволяет автоматически управлять освещением, микроклиматом и жалюзи. Также система предполагает установку терморегуляторов и панелей управления, систем воспроизведения звука, акустических систем, smart-телевизоров, интерактивных панелей и оборудования для проведения видеоконференций в высоком качестве видео- и аудио-сигнала.

Кроме того, в рамках реализации проекта внедрена система управления зданием (BMS). Сейчас она обеспечивает локальный и облачный контроль всех инженерных систем, а также удаленный мониторинг и оповещение персонала, что в будущем позволит предотвращать аварийные ситуации и оптимизировать работу инженерного оборудования. Интеграционная платформа DigiBMS объединяет пользователей, ИТ-системы и системы безопасности, создавая бесшовный пользовательский интерфейс и автоматизируя бизнес-процессы управления доступом, видеонаблюдением, климатом и мультимедийными системами.

Ежедневно более 10 тысяч IoT-датчиков автоматически собирают данные об окружающей среде внутри и снаружи делового квартала, включая температуру, влажность, уровень освещенности, занятость помещений и даже качество воздуха.

Пользователи могут управлять всеми системами через корпоративное мобильное приложение. Например, можно легко вызывать лифт на этаж, регулировать температуру в рабочем кабинете, управлять жалюзи, бронировать переговорные комнаты и парковочные места, а также выписывать электронные пропуска для гостей перед проведением встреч.

Реализация такого амбициозного проекта стала важным шагом в развитии умных технологий для коммерческой недвижимости региона, предоставляя новые возможности для бизнеса и создавая комфортные условия для работы персонала.

«”Сота” – первый в Крыму бизнес-центр класса А+ со всей необходимой инфраструктурой. Оснащение “Соты” системой “Умный офис” сделало здание действительно инновационным и эффективным с точки зрения эксплуатации. Удаленный мониторинг и управление всей инженерной инфраструктурой позволяет задействовать меньшее количество персонала для обслуживания зданий, а световые и тепловые сценарии значительно снижают расходы на энергоресурсы. Сочетание современной архитектуры, общественного пространства и технологичности делает “Соту” символом современного делового сообщества Крыма», — комментирует Екатерина Белоусова, генеральный директор холдинга «АйСи Групп».