20.11.2024

Изменения на рынке жилья в Москве и Новой Москве с 6 ноября по 18 ноября 2024 года

― В РФ между банками распределили новые средства на «Семейную ипотеку». Оператор «Дом.PФ» завершил распределение новых выделенных лимитов по «Семейной ипотеке» в размере 350 млрд рублей.

― Путин поручил сохранить ставку 2% по ипотеке на Дальнем Востоке до 2030 года. Объем выдачи дальневосточной ипотеки с начала года вырос до 190 млрд рублей — это почти на треть больше, чем за 10 месяцев 2023-го, следует из данных «Дом.РФ»

― Крупнейший совладелец застройщика ГК «Самолет» продает свой пакет акций. Михаил Кенин, владеющий 31,6% компании, ищет покупателя на свой пакет акций.

― Совет директоров «Самолета» принял решение досрочно прекратить полномочия действующего гендиректора Андрея Иваненко и со вторника назначить на эту должность финдиректора Анну Акиньшину, сообщила компания.

― Минстрой России разработал законопроект, направленный на усиление ответственности саморегулируемых организаций за результаты деятельности членов, входящих в состав организации. Законопроекте Минстроя России вводится административная ответственность за прием в состав саморегулируемой организации лица, не соответствующего установленным требованиям, а также за непринятие мер по исключению такого лица из СРО. Основная задача изменений — обеспечение допуска на рынок только квалифицированных подрядчиков».

― В Москве создали электронный реестр строителей. С помощью электронного реестра строителей можно будет контролировать количество сотрудников на возводимых объектах, прогнозировать сроки строительства и возможные трудозатраты.

― ЦБ готовит новые ограничения для ипотечного рынка, которые планирует внедрить уже в следующем году. Регулятор собирается напрямую ограничить лимитами выдачи сверхдлинных займов (на срок от 30 лет), а также ипотеки с низким (менее 20%) первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой заемщика. Таким образом регулятор надеется добиться нескольких целей: оградить рынок от возможных системных рисков, связанных со снижением доходов населения и ростом дефолтов, а также не допустить фондирования ипотеки дорогими депозитами. Взамен он обещает ослабить для банков нагрузку на капитал. Сами лимиты могут быть установлены уже в III квартале 2025 года.