23.01.2025

В декабре число сделок в новостройках Москвы выросло за месяц на 32%

В декабре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 15 413 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 32% больше, чем в ноябре этого же года (11 680 ДДУ).

Если сравнивать с рекордным декабрем 2023 года (18 856 ДДУ), то показатель снизился на 18,3%, а к аналогичному периоду 2022 года (12 176 ДДУ) результат вырос на 26,6%.

На рынке жилья в декабре 2024 года зарегистрировано 9 938 ДДУ, что на 37,5% превышает результат предыдущего месяца (7 229 ДДУ). По отношению к декабрю 2023 года (13 090 ДДУ) показатель снизился на 24,1%, а к аналогичному периоду 2022 года (8 943 ДДУ) число первичных сделок выросло на 11,1%.

В сегменте нежилья за месяц зарегистрировано 5 475 ДДУ, что на 23% превышает результат ноября (4 451 ДДУ). По сравнению с декабрем 2023 года (5 766 ДДУ) число сделок в новостройках уменьшилось на 5,1%, а к аналогичному периоду 2022 года (3 233 ДДУ) показатель вырос на 69,4%.

«В 2024 году спрос на московские новостройки оставался стабильным, в среднем ежемесячно регистрировалось свыше 11 тысяч сделок. Несмотря на снижение к рекордному 2023 году, коммерческая недвижимость (49 868 ДДУ) почти достигла уровня предыдущего года, уступив менее 1 тысячи договоров (-1,9%), а вот первичные сделки с квартирами (87 142 ДДУ) сократились почти на четверть (-24,6%). При этом к 2022 году наблюдается положительная динамика: год к году рост числа регистраций как в жилом (+2,5%), так и в нежилом (+34,8%) сегментах», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

В январе-декабре 2024 года в Москве зарегистрировано 137 010 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. По сравнению с рекордом 2023 года (166 402 ДДУ) показатель уменьшился на 17,7%, а к аналогичному периоду 2022 года (122 049 ДДУ) зафиксирован рост на 12,3%.