24.01.2025

«Дом XXII» и «Татарская 35» названы самыми инвестиционно-привлекательными проектами Москвы

Клубный «Дом XXII» в Хамовниках и проект люкс-класса «Татарская 35» в Замоскворечье от компании «Донстрой» вошли в топ-3 рейтинга самых инвестиционно-привлекательных жилых комплексов Москвы по версии портала «Все о стройке».

« 1. Клубный «Дом XXII» (ДОНСТРОЙ)

Самым разумным способом сбережения капитала по-прежнему остаются долгосрочные инвестиции в недвижимость, которая безусловно пользуется спросом и обладает высокой ликвидностью. Донстрой тонко чувствует конъюнктуру рынка и возводит свои делюкс-проекты в самых востребованных локациях старой Москвы — здесь с каждым годом все меньше свободных земельных участков, поэтому цены на жилье стабильно растут. Коллекционные резиденции клубного «Дома XXII» строятся около Новодевичьего монастыря в Хамовниках и уверенно держатся в лидерах самых продаваемых люксовых проектов — играет роль богатая инфраструктура исторического центра, наличие крупных парковых пространств и близость к роскошным набережным Москвы-реки. Хамовники в 2024 году возглавили рейтинг районов старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья. Стоимость 1 кв. м в этой локации выросла более чем на 15%.
«Дом XXII» — два элегантных неоклассических корпуса с панорамным остеклением и просторными террасами будут иметь свой скрытый от посторонних глаз двор-сад с дубовой рощей, живописным прудом и галереей-берсо. Мраморные фасады украсит изящная стальная вуаль от семьи скульпторов Наличей. Есть лоты с возможностью установить камин, а также резиденции с патио. Кроме того, предусмотрены гранд-лобби с мягкими лаунжами, бьюти- и бизнес-румы, фитнес-зал с сауной и хамамом, репетиторский класс и детский клуб, а также собственная библиотека и круглосуточный консьерж-сервис — роскошь современной городской усадьбы для создания семейной резиденции всего в 4,5 км от Кремля.

3. ЖК «ТАТАРСКАЯ 35» (ДОНСТРОЙ)

Это еще один интересный для инвестиций жилой проект в престижном районе Замоскворечье. Напомним, это локация, по данным bnMAP.pro, заняла третьей место в рейтинге наиболее подорожавших за год районов Москвы. «Татарская 35» — элитный жилой комплекс в 200 м от набережной Водоотводного канала. Особое внимание застройщик уделит инфраструктуре: здесь появится велнес-центр с бассейном и хамамом, а также детский клуб, кинотеатр, переговорные. В охраняемом дворе – зеленые лужайки, фонтаны, патио, галереи, игровые площадки и спортивные зоны. В самом доме – квартиры редких форматов: со вторым светом, камином, угловым остеклением, что позволяет инвестору подобрать подходящий формат вне зависимости от своей стратегии.

Жилой комплекс расположен на Большой Татарской улице. До выезда на Садовое кольцо — километр, до Красной площади — 2 км. Ближайшая станция метро «Новокузнецкая» находится всего 800 м, что положительно сказывается на инвестиционной привлекательности проекта. Минимальная стоимость лота в проекте по данным Циан на 19 января — 68,4 млн руб», — говорится в сообщении.
«Донстрой» — крупнейший девелопер Москвы. В прошлом году ему исполнилось 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн кв. м, население — свыше 95 тыс. человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они возведены по индивидуальным архитектурным проектам с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках, проект люкс-класса «Татарская 35» в Замоскворечье и три масштабных проекта: жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мнёвниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где «Донстрой» возводит три жилых комплекса — «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м).