29.01.2025

«Клубный город на реке Primavera» вошел в ТОП-10 самых продаваемых объектов в 2024 году

По данным аналитиков Villagio Realty, объем предложения на первичном премиальном рынке Москвы за 2024 год вырос на 36% — до 6871 лота (546,9 тыс. кв. м). Застройщики жилья премиум-класса в 2024 году запустили продажи в 11 проектах, что аналогично результату, достигнутому в 2023 году. В списке лидеров по продажам премиальной недвижимости вошел жилой комплекс «Клубный город на реке Primavera» девелопера «Стадион «Спартак», где в ноябре открылись продажи нового квартала Bellini. Так, объем продаж в проекте «Клубный город на реке Primavera» за 2024 г. превысил 18 тыс. кв. м, а средняя цена кв. м. в декабре прошлого года составила порядка 624 тыс. рублей.

Повышение цен и появление новых предложений в премиум-сегменте подтверждают, что премиальные новостройки остаются надежным активом в условиях экономической нестабильности. По мнению аналитиков Villagio Realty, рынок недвижимости премиум-класса сохранит устойчивый рост.

Расположение «Клубного города на реке Primavera» делает его одним из самых привлекательных мест для жизни в столице. Проект строится рядом с широкой набережной на излучине Москвы-реки в одном из самых экологически чистых районов Москвы — Покровское-Стрешнево. В непосредственной близости от Клубного города застройщик «Стадион «Спартак» обустраивает экопарк площадью 17,4 га. Концепция проекта, разработанная компанией Wowhaus, направлена на бережное сохранение живописного природного ландшафта полуострова Покровское-Стрешнево. На набережной расположены Духовно-культурный центр с храмом, зоны для отдыха и спортивные объекты.

«Эксклюзивность премиального проекта «Клубного города на реке Primavera» заключается в его расположении в районе с наилучшей экологией в Москве, рядом с рекой и в окружении современной инфраструктуры. Мы акцентируем внимание на достоинствах этой территории, создаем обширный экопарк и продолжаем развивать полуостров Покровское-Стрешнево, следуя принципу 15-минутного города, когда пешком можно добраться до спортивных секций, воркаут-площадок на набережной, школ, детских садов, кафе и ресторанов. Если же потребуется покинуть полуостров, «Клубный город на реке Primavera» предлагает удобный транспортный доступ — всего 20 минут комфортной поездки до центра Москвы. Здесь жители кварталов смогут наслаждаться всеми преимуществами жизни в мегаполисе, сочетая их с комфортом загородного стиля жизни. Мы стремимся к гармонии между природой и городской динамикой», — отметил Денис Горбунов, руководитель отдела продаж застройщика «Стадион «Спартак».

Среди преимуществ проекта, отмеченных в аналитическом обзоре Villagio Realty, — архитектурные особенности премиального проекта. «Танцующие» волнистые фасады домов «Клубного города на реке Primavera», созданные бюро Atrium, которые помимо декоративной функции, обеспечивают жильцам практически полную приватность: для балконов и террас применён метод углового проектирования, благодаря чему жители соседних квартир не увидят друг друга. Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна с углом обзора до 270 градусов – это весьма редко встречается на московском рынке девелопмента.

Архитекторы проекта учли в проектировании и важность соразмерности зданий человеческому масштабу. Этажность корпусов в «Клубном городе на реке Primavera» начинается от пяти и не превышает 22 этажа. Благодаря разноэтажности и продуманному расположению зданий формируется довольно сложный фронт улиц, на котором образуются мини-площади и мини-парки. С одной стороны, это делает застройку более живописной, а с другой – улицы становятся не просто транзитным пространством, там пешеход может остановиться и провести время.

Аналитики также отметили наличие собственной инфраструктуры. В рамках комплексного развития полуострова Покровское-Стрешнево уже открыты школа с IT-инфраструктурой и четыре детских сада, рассчитанных на 895 детей. Всего девелопер «Стадион «Спартак» самостоятельно и совместно с партнерами построит на полуострове и передаст городу четыре общеобразовательные школы, рассчитанных на 3775 детей, и восемь детских садов на 1645 мест.

Здесь возведен один из лучших футбольных стадионов России и Европы — «Лукойл Арена», работает современная «Чкалов Арена», в прошлом году построен Теннисный центр международного уровня, ведется строительство Дворца спорта и Центра спортивной медицины.

Напомним, клубный город на реке Primavera» объединяет четыре квартала, состоящие из домов высотой от 5 до 22 этажей. Плотность застройки проекта вдвое ниже, чем в среднем по Москве. В «Клубном городе на реке Primavera» можно выбрать более 120 вариантов планировочных решений. Сейчас здесь завершается второй этап благоустройства экопарка. Клубный город окружен нескольким крупными парковыми территориями, новой социальной, спортивной, офисной и дорожной инфраструктурой.