14.02.2025

В январе число сделок с квартирами в новостройках выросло за год почти на 13%

В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9253 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 2,5% больше результата первого месяца 2024 года (9024 ДДУ), а также на 13,8% превышает показатель за аналогичный период 2023 года (8134 ДДУ).

сделки

В сегменте жилой недвижимости зарегистрировано 6028 ДДУ, что на 13,2% превосходит результат января 2024 года (5326 ДДУ), а по сравнению с этим месяцем в 2023 году (5777 ДДУ) рост составил 4,3%.

Число оформленных первичных сделок на рынке нежилой недвижимости за месяц достигло 3225 ДДУ, что меньше рекордного января прошлого года (3698 ДДУ) на 12,8%, а к аналогичному периоду 2023 года (2357 ДДУ) наблюдается увеличение в 1,3 раза (+36,8%).

рынок новостройки

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что вопреки ожиданиям некоторых участников рынка первичная недвижимость Москвы демонстрирует в январе положительную динамику по числу оформленных сделок по сравнению с предыдущими годами.

«Свыше 9,2 тысячи договоров зарегистрировано за первый месяц текущего года. Это на 5% выше среднего показателя января в 2023-2025 годах (8,8 тыс. ДДУ), а также второй после января 2022 года (10,2 тыс. ДДУ) результат за все годы статистических наблюдений. При этом сделки с квартирами показали уверенный прирост на 13%, а вот сегмент коммерческой недвижимости, который был одним из драйверов спроса на «первичке» во второй половине прошлого года, наоборот, снизился, но незначительно – менее чем на 500 договоров», — комментирует Игорь Майданов.