24.02.2025

Продолжается формирование нового делового центра Москвы: стартует строительство очередного здания бизнес-квартала «Прокшино»

Ответом на столичный дефицит качественных офисов стал бизнес-квартал «Прокшино» – комплекс из пяти зданий суммарной площадью более 177 тыс. кв. метров, рассчитанный на 16,1 тыс. сотрудников. В то время как помещения в первом из них, раскупленные еще на этапе строительства, передаются собственникам, а во втором идут активные продажи, ГК «А101» получила разрешение на строительство третьей очереди. Это будет 12-этажная башня общей площадью 35,5 тыс. кв. м с офисами класса «А» и торгово-развлекательной инфраструктурой. Здесь смогут комфортно разместиться самые различные компании, как те, кому достаточно помещения в сотню «квадратов», так и крупные корпорации, штаб-квартирам которых потребуется сразу несколько этажей.

Всего под деловую активность отдано 21,3 тыс. кв. м на 11 этажах, верхний из которых, с пятиметровыми потолками, задуман как представительский. Руководство любой компании по достоинству оценит открывающуюся оттуда живописную панораму: Хованский пруд с ажурным мостом и многоуровневой набережной, огромный лесопарк и другие зеленые зоны, продвинутую архитектуру современных жилых районов. Кроме того, любоваться окрестностями можно будет и с открытой террасы площадью 762 кв. м, на которую ведут два выхода, а безопасность зрителей обеспечит надежное ограждение, не мешающее обзору.

Ниже будут расположены типовые офисные этажи с 3,4-метровой высотой потолков средней арендопригодной площадью размером 2100 кв. м — кстати, на втором и третьем тоже будут свои террасы. Использованная при проектировании концепция Vita-офисов позволит создать рабочие пространства, где будет комфортно каждому сотруднику. Smart-система возьмет на себя управление инженерными сетями и значительно сократит расход коммунальных ресурсов. А специалисты управляющей компании, отвечающие за техническую эксплуатацию бизнес-квартала «Прокшино» и за всю экосистему услуг для резидентов и посетителей, проследят за корректной работой автоматики и оперативно отреагируют на любое обращение.

Шесть скоростных лифтов с системой распознавания пассажиров и один сервисный надежно свяжут офисную зону с торговой, которая будет расположена на первом этаже здания. Здесь разместятся уютные кафе и другие коммерческие объекты с шикарными витринами «в пол». Впрочем, перекусить можно будет не только в этих заведениях, но и не отходя от рабочего места: в каждом из офисов предусмотрена своя кухня. Еще 290 кв. м первого этажа займет сквозное лобби с двумя входами. Один из них ведет к станции метро «Прокшино», второй – в благоустроенный двор, который украсят уникальные арт-объекты и арки с подсветкой (в вечернее время красиво подсвечен будет и весь фасад здания).

Еще одной изюминкой этого уровня станет галерея-променад, которая объединит все пять башен бизнес-квартала. Под землей вторая и третья из них будут связаны еще и общей парковкой. Более того, предусмотрена и наземная гостевая автостоянка. А станция метрополитена и удобные выезды на автомагистрали соединят новый деловой центр столицы со «старой» Москвой.

ГК «А101» предусмотрела для резидентов бизнес-квартала и выгодные корпоративные условия приобретения квартир своим сотрудникам. Это позволит им экономить время для более важных вещей, быстро добираясь на работу: хоть пешком, хоть на велосипеде, тем более, что проектом предусмотрена и велопарковка.

Бизнес-квартал станет неотъемлемым элементом всего мегапроекта «Прокшино». В него также войдут одноименный жилой район и огромный спортивно-событийный кластер, где найдут себе занятие по вкусу поклонники самых разных видов спорта: от большого тенниса до дайвинга.

— Архитектура влияет на эмоциональное состояние, а выдающаяся архитектура ориентирована на человека. Важно понимать его потребности, практические, эстетические и социальные, – и предвосхищать их, – уверен архитектор Карлос Альба из бюро CallisonRTKL, работавший над этим проектом. — Бизнес-квартал «Прокшино» – отличный пример воплощения в жизнь современных трендов проектирования офисных и торговых пространств. Он станет точкой сборки разных локаций: метро, транспортных магистралей и жилых районов, где есть место бизнесу, спорту, торговле и развлечениям. Бизнес-квартал «Прокшино» окажется драйвером для устойчивого развития всей локации. Ведь подобные проекты — мощные катализаторы перемен. Они помогают найти и установить тот баланс между работой и повседневной жизнью, который стал важной потребностью современного человека. Именно так и создается городское пространство нового типа: со всеми необходимыми сервисами и отличным транспортным сообщением в окружении природы.