24.02.2025

Центр спортивной медицины девелопера «Стадион «Спартак» в шаговой доступности – редкий формат инфраструктуры на рынке премиального жилья

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», на рынке премиального жилья «старой» Москвы насчитывается 3,8 тыс. лотов общей площадью в реализации 351,8 тыс. кв.м, что составляет 12,6% от общего числа предложения. Как отметили аналитики, количество муниципальных медицинских учреждений в пешей доступности от высокобюджетных проектов крайне мало. Только 110 государственных поликлиник и больниц находятся рядом с премиальными проектами жилья, тогда как как частных учреждений без стоматологии ─ 348. Некоторые комплексы совсем не имеют поблизости медицинских объектов. Сегодня город активно развивает социальную инфраструктуру, чтобы жители могли получить квалифицированную медицинскую помощь в любой момент.

В настоящее время на полуострове Покровское-Стрешнево ведется строительство Центра спортивной медицины девелопера «Стадион «Спартак», который появится в пешей доступности от премиального проекта «Клубный город на реке Primavera». Центр располагается по адресу: Волоколамское шоссе вл. 71/11.

Общая площадь объекта составляет 17,5 тыс. кв. м, медицинское учреждение будет шестиэтажным и предназначено для лечения профессиональных спортсменов и людей с травмами, их последствиями и другими заболеваниями, которые требуют применения комплекса реабилитационных и восстановительных мероприятий, в том числе с проведением оперативных вмешательств.

«Строительство центра спортивной медицины позволит создать платформу для комплексного подхода к здоровью и физическому развитию. Здесь организуют первичную и специализированную медпомощь, в том числе высокотехнологичную. Также пациенты будут проходить в учреждении реабилитацию после травм, кроме того, там будут проводить научные исследования в области спортивной медицины. В медорганизации предусмотрены отделения: лучевой и функциональной диагностики, эндоскопии, гидро- и физиотерапии, психологической диагностики и коррекции, и другие. В здании оборудуют операционный блок и клинико-диагностическую лабораторию с современным оборудованием, бассейн, аптечный пункт, а также стационары: терапевтический на 18 коек, травматологический на 35 мест, отделение реабилитации на 28 мест. Этот центр станет не только местом для диагностики и лечения спортивных травм, но и важным ресурсом для профилактики заболеваний и повышения общей физической подготовки», ─ отметил Денис Горбунов, руководитель отдела продаж девелопера «Стадион «Спартак».

Медцентр будет рассчитан на 400 посещений в смену (250 тысяч человек в год), где будут работать 422 человек: 153 врача, 122 человек среднего медперсонала, 109 – младшего и 38 административных и технических сотрудников.

«Наличие развитой социальной инфраструктуры рядом с домом ─ один из важнейших критериев, на который обращают внимание покупатели. Поликлиники и больницы вблизи дома являются неотъемлемой частью благополучия жителей. Чем ближе медицинское учреждение, тем быстрее можно получить необходимую помощь. Особенно это важно для семей с детьми и представителей старшего поколения, которым требуется регулярно посещать осмотры врача. В целом, строительство медицинских объектов повышает привлекательность проекта на 15-20%», ─ говорит Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Застройщик «Стадион «Спартак» является генеральным девелопером полуострова Покровское-Стрешнево. Здесь построен один из лучших футбольных стадионов России и Европы — «Лукойл Арена», работает современная «Чкалов Арена», в прошлом году построен Теннисный центр международного уровня, строится Дворец спорта.

В настоящее время завершаются работы по благоустройству второй очереди набережной и экопарка Primavera: ключевые объекты полуострова Покровское-Стрешнево соединятся живописным пешеходным маршрутом вдоль Москвы-реки. Резиденты и гости полуострова смогут прогуляться от «Клубного города на реке Primavera» и Духовно-культурного центра до теннисного центра и стадиона «Лукойл Арена». После завершения работ спортивная инфраструктура полуострова расширится площадками для воркаута, баскетбола, пляжного волейбола, появятся пешеходные дорожки, площадки для отдыха и йоги. Будут установлены детские игровые комплексы, рассчитанные на гармоничное развитие детей.

О проекте премиум-класса «Клубный город на реке Primavera»

Проект премиум-класса «Клубный город на реке Primavera» находится в экологически чистом районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки. Здесь имеется сложившаяся дорожная сеть, развитая городская и торговая инфраструктура. Рядом с клубным городом находятся спортивные объекты, включая стадион «Лукойл Арена», комплекс «Чкалов Арена», Теннисный центр, а также новый деловой район «Ростех-Сити». Недалеко от «Клубного города на реке Primavera» расположены крупные парки: «Москворецкий», Строгинский, «Берег реки Сходня» и Покровское-Стрешнево. Бульвар и большая часть уличной системы полуострова Покровское-Стрешнево уже введены в эксплуатацию. Завершен первый этап экопарка на набережной, идут работы над вторым этапом.

«Клубный город на реке Primavera» объединяет четыре квартала, состоящие из домов высотой от 5 до 22 этажей. Плотность застройки проекта вдвое ниже, чем в среднем по Москве. Архитектурные решения проекта созданы бюро ATRIUM. Концепция экопарка Primavera на набережной разработана архитектурным бюро Wowhaus.

В «Клубном городе на реке Primavera» предлагается более 120 вариантов планировочных решений квартир. Покупателям проекта доступны и редкие форматы квартир: с французскими балконами, террасами, патио и отдельными входами, потолками высотой до 6 м, а также пентхаусы и двухуровневые квартиры.

В данный момент в высокой стадии находятся строительные работы в квартале Vivaldi. Идут работы по устройству фасадов, установка инженерных сетей, отделочные работы стен и потолков, а также благоустройство территории. Квартал Rossini введен в эксплуатацию.