10.03.2025

Regions Development: Достроена первая очередь премиального комплекса с ландшафтным сквером

Компания Regions Development сообщает о выдаче Мосгосстройнадзором заключения о соответствии (ЗОС) первой очереди премиального ЖК «Преображенская площадь». Помимо жилья, здесь создан закрытый двор на 1 га с ландшафтным сквером.

Первый на востоке столицы премиальный жилой комплекс «Преображенская площадь» от компании Regions Development строится в районе Преображенское рядом с метро, набережной реки Яуза, парком «Сокольники» и другими крупными зелеными массивами, по адресу 1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11. Первая очередь проекта получила ЗОС, что означает готовность ко вводу в эксплуатацию. Сдача объекта запланирована на I кв. 2025 года.

В состав первой очереди «Преображенской площади» входят три корпуса высотой от 6 до 17 этажей, объединенных подземным паркингом на 354 машино-места. В этих домах запроектировано 735 квартир площадью от 38,2 кв. м до 120 кв. м.

На текущий момент большая часть помещений в первой очереди реализована. Средняя цена кв. м квартир в продаже – 512 тыс. руб. С момента старта строительства – менее чем за три года – показатель вырос на 37,5%, что свидетельствует о высокой ликвидности проекта. Минимальный бюджет покупки 21,5 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 41,2 кв. м.

«Премиальные новостройки в столице дорожают быстрее проектов в других сегментах, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Например, по итогам 2024 года средняя цена на рынке первичного жилья премиум-класса выросла на 19,8%. Особенно стремительно дорожают проекты в развивающихся локациях, где формируются новые центры притяжение. Здесь цена «квадрата» продолжает расти и после ввода домов. В то же время в таких районах сохраняются наиболее доступные условия покупки качественного жилья. Так, «Преображенская площадь» отличается самыми выгодными ценами на рынке, но, учитывая динамику их роста и темпы модернизации Преображенского, в ближайшие годы ситуация кардинально изменится. Поэтому советую клиентам не откладывать покупку».

Кроме жилья, в первой очереди «Преображенской площади» сформирован приватный двор на 1 га. Здесь находится ландшафтный сквер с лужайками для занятий спортом и семейных пикников, а также игровой склон, где расположены горки и лазательные сетки. Во дворе разместились спортивные зоны для детей старшего возраста и взрослых, проложены прогулочные маршруты, высажен плодовый сад.

О проекте

«Преображенская площадь» – жилой квартал премиум-класса в районе Преображенское в Восточном административном округе Москвы на 1 ул. Бухвостова д. 2, корпус 3. Концепция проекта разработана известным архитектурным бюро Atrium. Комплекс состоит из двух очередей.

Первая очередь «Преображенской площади» включает три корпуса высотой от 6 до 17 этажей, объединенных подземным паркингом. В этих домах запроектировано 735 квартир площадью от 38,2 кв. м до 120 кв. м. Паркинг в первой очереди ЖК рассчитан на 354 машино-места. Срок ввода в эксплуатацию первой очереди – 1 квартал 2025 год.

В состав второй очереди ЖК «Преображенская площадь» входят шесть корпусов – «танцующих башен» – высотой от 10 до 16 этажей, уютные приватные дворы и центральный пешеходный бульвар (променад) с кафе и ресторанами. В «танцующих башнях» появится 1291 квартира площадью от 27 кв. м до 154 кв. м. и паркинг на 669 машино-мест. В проекте воплощена концепция «двор без машин». Корпуса 1 и 2 очереди объединены закрытым двором площадью 2,5 га с холмом и перголой, ландшафтным сквером с лужайками для занятий спортом, семейных пикников и игровым склоном. Также в рамках второй очереди девелопер построит муниципальную IT-школу на 430 мест и детский сад на 200 мест. При этом на минус первом уровне подо всем домом расположен подземный паркинг более чем на 1 тыс. автомобилей для владельцев квартир и коммерческих помещений.