20.03.2025

65% опрошенных россиян настороженно относятся к рассрочке от застройщика

Свыше 60% соотечественников не стали бы оформлять рассрочку от застройщика при покупке недвижимости. Лишь каждый пятый россиянин считает такой вид сделок оптимальным решением на период высоких ставок. К такому заключению пришли эксперты финансового маркетплейса “Выберу.ру” на основе результатов опроса 3000 россиян в возрасте от 25 до 65 лет.

Как отмечают авторы исследования, только 21% участников опроса согласны с тем, что рассрочка от застройщика — рабочий инструмент для покупки недвижимости на период высоких ставок по кредитам. В большинстве же случаев (65%) респонденты отметили, что не готовы прибегать к таким сделкам.

Так, 16% россиян указали, что не стали бы рисковать, поскольку у них есть сомнения в безопасности таких сделок. Столько же респондентов пояснили, что им не подходят условия такого кредита, в частности, крупные суммы платежей при ограниченных сроках. Для каждого десятого опрошенного причиной настороженности по отношению к рассрочке от застройщика стал тот факт, что подобные сделки не попадают под банковское регулирование и надзор Банка России. Практически каждый четвертый респондент (23%) уточнил, что предпочитает дождаться снижения ставок по потребительским кредитам и ипотеке.

Еще 14% участников исследования в целом пока не готовы рассматривать покупку недвижимости и ждут возможностей по льготным программам ипотеки.

“Рассрочка от застройщика — продукт, который появился в ответ на вызовы рынка недвижимости последних трех лет. Председатель Банка России отметила, что доля таких сделок в продажах за последнее время увеличилась в 2 раза до 40%. Распространение практики несет риски как для заемщика, который может существенно увеличить свою долговую нагрузку, так и для девелоперов, которые таким образом ограничивают поступления на эскроу-счета и свои возможности льготного финансирования, — комментирует исполнительный директор финансового маркетплейса “Выберу.ру” Ярослав Баджурак.