24.04.2025

Продажи в проекте комплексного развития в Мытищах идут с опережением графика

Девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – ГК «Ферро-Строй» – сообщает о продаже 25% объемов предложения в корпусах 1-5 третьей очереди второго этапа проекта. Минимальная стоимость составляет 5,1 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 36,7 кв. м.

Малоэтажный жилой комплекс «Катуар» расположен в экологичном пригороде Мытищ, в пешей доступности от ж/д станции. В рамках комплексного развития территории (КРТ) в жилом комплексе предусмотрены детский сад на 200/225 воспитанников (введен в 2022 году), школа на 1100 учеников и торговый комплекс.

В апреле 2025 года полностью распроданы квартиры в корпусах 10-14 третьей очереди ЖК «Катуар». Эти дома были введены в эксплуатацию прошлым летом. После получения РВ девелопер реализовывал финальный пул – преимущественно наиболее просторные лоты.

Кроме того, текущей весной важный рубеж преодолели корпуса 1-5 третьей очереди проекта: в них распродана уже четверть экспонируемых помещений. Таким образом, число сделок здесь превышает показатель, заложенный в плане продаж. При этом строительство ведется в соответствии с графиком. Компания «Ферро-Строй» уже перешла от работ на котловане к монтажу этажей (заливке монолита). Ввод корпусов намечен на I квартал 2027 года.

Корпуса 1-5 ЖК «Катуар» включают 120 однокомнатных квартир (площадью 35-45 кв. м), 147 двухкомнатных (52-78 кв. м), 54 трехкомнатных (74-96 кв. м). Есть варианты без отделки, с ремонтом под ключ и white box. В квартирах планируется устанавливать двухконтурные газовые котлы Bosch. Стоимость лотов варьируется от 5,1 млн руб. (за 36,7 кв. м) до 13,2 млн руб. (за 96,8 кв. м). Квадратный метр квартир в корпусах 1-5 обойдется в среднем в 136,9 тыс. руб.

В корпусах 1 и 5 откроется семь коммерческих помещений общей площадью 975 кв. м. Кроме того, в первом корпусе появится полностью укомплектованный бесплатный медицинский центр врача общей практики площадью 258,5 кв. м.

«Чтобы охватить как можно больше потенциальных покупателей, мы диверсифицируем предложение, – рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй». – Наша компания предлагает как классические планировки, так и квартиры евроформата. Основная отличительная особенность корпусов 1-5 – наличие большого числа просторных квартир, ориентированных на семейных клиентов. А выгодные цены позволяют совершать сделки с помощью семейной ипотеки, причем зачастую без комбинирования с рыночной, укладываясь в базовый лимит. Это главный фактор, обуславливающий высокие темпы продаж. Также на потребительскую активность позитивно влияет активное развитие инфраструктуры и великолепная транспортная доступность».